マイホームは、多くの人にとって夢の象徴です。
しかし、その夢を現実にするためには、多面的な視点からの検討が不可欠です。
本稿では、マイホームを持つことのメリットとデメリットを比較し、「マイホームは必要か」について解説します。
マイホームを検討している方は必見です。
□マイホームは必要か？デメリットとは？
＊マイホームには自然災害のリスクがある
日本列島は自然災害が頻発する地域に位置しており、マイホームを持つことは、そのリスクを直接背負うことを意味します。
地震が発生した場合、賃貸住宅ならば貸主の責任のもとで修復が進むことが一般的ですが、マイホームではすべての修復費用が自己負担となるのです。
地震保険を掛けていても、その保証額が新築同様の家を建てるには足りないことが多く、災害によるダメージは経済的な負担だけでなく、心理的な打撃としても残ります。
＊マイホームは居住エリアを固定化させる
マイホームを購入するということは、その地に根を下ろすということです。
ローンが残っている状態での売却は、多くの場合損失を伴います。
人生は予測不可能な変化に富んでおり、数年後には現在の居住地に留まる意志が変わる可能性もあります。
賃貸住宅のように柔軟に住み替えることが難しいのは、マイホームのデメリットといえます。
□マイホームのメリットとは？
1.資産価値の維持
マイホームと土地は、将来にわたって資産価値を保持する可能性があります。
特に土地は、立地によっては価値が上昇し、購入時よりも高価で売却できることもあるのです。
また、子供への相続を考えた場合、良い立地にある家は、将来的な有効活用が期待でき、賃貸とは異なる大きなメリットがあります。
2.生活の満足度の向上
マイホームでは、自分の理想とする生活スタイルを実現できます。
賃貸住宅では実現困難な大音量での音楽鑑賞や庭でのホームパーティー、ガレージライフなど、自由度の高い生活が送れます。
3.長期的な経済的負担の軽減
ローンの支払いが完了すれば、住居にかかる月々の支払いは大幅に減少します。
賃貸住宅では、退職後も家賃の支払いが続きますが、マイホームではその心配がありません。
長期的に見れば、マイホームは経済的な安定をもたらす要素となり得るのです。また、団体信用生命保険に入れる事から、もしの時は家が家族の生活を守ります。
4.プライバシーの保護
マイホームでは、プライバシーがより確保されます。
壁一枚を隔てた隣人の生活音に悩まされることも少なく、自分だけの空間を持つことで精神的な安寧を得られます。
また、賃貸では難しいペットを飼うといった選択肢もあります。雪の時期はカーポートで車の雪害も緩和されます。
□まとめ
マイホームを持つことは、多くのメリットを享受できる一方で、見過ごせないデメリットも存在します。
自然災害のリスクや生活環境の固定化、ご近所との関係性など、慎重に考慮すべき点は多々あります。
一方で、資産価値の維持や生活の満足度の向上、経済的な安定など、マイホームがもたらす利点も無視できません。
最終的には、個々の価値観やライフステージ、経済的な状況を総合的に判断し、自分にとって最適な選択をすることが重要です。
