平屋ならではの生活に憧れる方が多いですが、その生活を充実させるためには土地選びから考える必要があります。
どの土地でも大丈夫ではないのかと思う方もいらっしゃいますが、実際はどうなのでしょうか。
本記事では、平屋の土地選びは大切であるのかについてと、土地選びのポイントをご紹介します。
ぜひ最後までご覧下さい。
□平屋の土地選びは大切？
結論から言えば、平屋において土地選びは非常に大切です。
平屋に適した土地を探せれば、豊かな住環境を手に入れられるでしょう。
しかし、土地選びは2階建ての土地選びよりも条件が厳しくなります。
そのため、さまざまな土地を見て、土地勘を養うことが必要です。
そして、「この土地だ」という気持ちを抱けるような土地を探してみましょう。
□後悔しないための土地選びのポイントは？
ここでは、土地選びのポイントを3つ紹介します。
＊土地の条件に優先順位をつける
まずは、土地に求める条件を洗い出し、優先順位をつける作業をしましょう。
条件としては、エリア、予算、スーパーの近さなどが挙げられます。
中でも見落としやすいのが、家族が帰宅するまでの道のりの安全性です。
歩道が整備されていない交通量の多い通学路や、人通りが少ない暗い道などは特に気をつけるようにしましょう。
＊条件の中で一定以上満たせば買い時
実際には、土地に求める条件を全て満たせる土地は、中々見つからないのが現実です。
全ての条件に当てはまる完璧な土地を求めすぎて、家づくりが進まないということもあります。
そのため、100点満点の土地にこだわりすぎず、どうしても譲れない点や、譲歩しても良い点の線引きをしておくことがおすすめです。
＊住宅会社と一緒に探す
土地を買うまでは不動産会社に相談し、土地を買ってからは住宅会社に話しを聞くことをイメージされている方が多いですが、土地選びの段階から住宅会社に相談するのがおすすめです。
不動産会社は土地の売買を専門としており、住宅会社と比べると家や工事に関しての知識量は劣ってしまいます。
一方で、住宅会社は基礎工事、建設、設備と家づくりを知り尽くした住宅会社なら、理想の暮らしやライフスタイル、予算を想定して土地選びができます。
そのため、最初から住宅会社に相談し、一緒に土地を探すようにしましょう。
□まとめ
平屋において土地選びは非常に大切です。
この大切な土地選びをする上では、「土地の条件に優先順位をつける」「条件の中で一定以上満たせば買い時」「住宅会社と一緒に探す」の3つのポイントを押さえておくようにしましょう。
当社では、「家族に合う家」を引き渡すことを目指して、家づくりを行いますので、ぜひ一度ご相談下さい。
